Aménagement économique et urbain de l’est de l’agglomération – Mont-de-Marsan

Sujet : Encadrer l’évolution de l’entrée d’agglomération liée à l’arrivée de l’autoroute A65
Situation urbaine : Entrée est de l’Agglomération jusqu’à la limite du centre-ville
Contexte : Poches commerciales et d’entrepôts mal organisées et zones d’activités vieillissantes, réserve foncière boisée futur écoquartier de Pémégnan, image dévalorisée
Problématique : Encadrer le développement urbain en privilégiant le renouvellement, permettre le développement économique en respectant l’armature paysagère du site
Réponse : 
Plan-guide et tests de faisabilité, conseil sur les outils réglementaires et opérationnels. Traduction opérationnelle : appel à projet du parc commercial de Malage, programmation du parc d’activités technopolitain.

Maître d’ouvrage : Le Marsan Agglomération – Contact : Bruno LEDOS
Equipe : Horizons Paysages, Urban-Eco, Ma-Geo, Destarac Avocats
Année : 2011-2013 – Durée : 23 mois – Montant : 94 000 €HT
Localisation du projet

Surface du site : 250 ha
Ville : Palaiseau (31 300 hab.) – Agglomération : Plateau de Saclay (51 200 hab.)
Programme :
Activité : 75 000 m² tertiaire – Habitat : 2 300 logements
Equipement public : Pépinière, centre nautique, équipements de proximité, espaces publics

Mont-de-Marsan EE1 Mont-de-Marsan EE4
Plan guide – Traduction des principes urbains en OAP

Mont-de-Marsan EE2 Mont-de-Marsan EE3
Profil de l’avenue d’entrée de ville –
Perspective du parc d’activités et du nouveau quartier résidentiel

Publié par

Agence Alphaville

Agence de programmation urbaine, études, conseils et expertise territoriale