Programmation du pôle d’entrée de ville de Saint Paul – Île de la Réunion

Sujet : Affiné la programmation mixte préalablement estimée par la SEDRE à 60 000m² (dont 10 000m² de commerces) d’un site de 4ha
Situation urbaine : Entrée du centre-ville historique de Saint Paul
Contexte / Problématique : 
Face à un contexte immobilier concurrentiel et un site aux prestations peu habituelles pour les réunionnais (densité très forte, usage de la voiture contraint, ville basse,…) l’enjeu de la mission fut d’identifier les pionniers susceptibles d’être intéressés pour s’installer sur ce site, que ce soit en matière habitants ou d’entreprises.
Soumis aux risques d’inondation, le site engage à reconsidérer l’adressage des rez-de-chaussée par rapport aux voiries existantes. Un mail piéton intérieur dessine alors l’axe animé qui relie les programmes.

Maître d’ouvrage : SEDRE – Contact : Fréderic BOUQUILLARD
Equipe : EGIS, AUC
Année : 2013 – Durée : 1 an – Montant : 120 000 €HT
Localisation du projet

Surface du site : 5 ha
Ville : Saint Paul (103 400 hab.) – Agglomération : TCO (212 300 hab.)

Saint Paul EV1 Saint Paul EV2
Balise urbaine – Identification des pionniers et des produits de logements correspondants

Saint Paul EV3
Plan programme

Publié par

Agence Alphaville

Agence de programmation urbaine, études, conseils et expertise territoriale