Programmation et projet du quartier de la gare – Morlaix

Sujet : Programmation urbaine et projet
Situation urbaine : Quartier de gare
Contexte : Le site est en position centrale, au cœur de l’intermodalité avec des activités
 porteuses liées à l’innovation dans la région. Mais il reste enclavé et plusieurs projets sont en cours à l’extérieur de la ville dans un contexte de marché immobilier peu dynamique.

Problématique : Faire revenir les habitants dans la ville centre par la programmation d’une qualité résidentielle et de logements abordables
Réponse :  Le projet valorise les atouts paysagers et patrimoniaux du site et fait de la liaison ville haute ville basse une priorité. Il décline une ville mixte, centrée autour d’un renouveau résidentiel

Maître d’ouvrage : Morlaix – Contact : Martial Bertrand
Equipe : Taktyk, MVA, SAFI
Année : 2012-2013 – Durée : 12 mois – Montant : 98 000 €HT
Localisation du projet

Surface du site : 15 ha
Ville : Morlaix (16 000 hab.) – Agglomération : Morlaix communauté (65 000 hab.)
Programme :
Activité : 18 000 m² tertiaire et 1 100 m² de commerces et services
Habitat : 220 logements
Equipement public : Equipement culturel intercommunal

 Morlaix QG1 Morlaix QG
Degré de mutation du foncier – Plan des rez-de-chaussée

 Morlaix QG2 
Analyse socio-éco alimentant la programmation

Publié par

Agence Alphaville

Agence de programmation urbaine, études, conseils et expertise territoriale